Maison de Village Atypique, Mariage de l'Ancien et du Moderne
Garéoult 83136
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur d'un charmant village, découvrez cette maison unique pleine de caractère et de surprises où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain.
Dès votre entrée, un petit salon vous accueille chaleureusement avec son coin intime et sa cheminée à foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning.
En montant d'un niveau, une suite intime vous attend : une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Juste en face, une belle pièce aux multiples possibilités salon, suite parentale ou chambre bénéficiant de son propre WC indépendant.
Au dernier étage, une vaste salle de bain double vasque si spacieuse qu'elle peut être transformée en dressing ou en espace de bien-être. Par cette pièce, vous accédez à une magnifique terrasse sur le toit un véritable écrin de sérénité avec vue sur les toits du village.
En redescendant, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale sublimée par une majestueuse tête de cerf qui confère une touche de caractère à cet espace de réception. La grande cuisine séparée de plus de 20 m² ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à la cave.
Un escalier depuis le salon mène à une grande chambre disposant de son propre coin d'eau avec lavabo offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Pour parfaire ce bien d'exception, la maison dispose d'un parking privé et de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou le stockage de vos précieux millésimes.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'atypique. Ne passez pas à côté de cette perle rare !
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
1 438 €
41 m²
7
5
1
3
1900
3
1
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vinciane Lecourieux Ledieu
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