Charmante Maison de Village avec Terrasse et Patio à Castelnau-le-Lez
Découvrez cette magnifique maison de village offrant 80m² habitables, située au c?ur du centre historique de Castelnau-le-Lez.
Annexe garage, deux caves, 71 M2
Caractéristiques Principales :
Salon et séjour avec cheminée : Un espace chaleureux pour vos moments de détente.
Espace Cuisine ,
Salle de bain et salle d'eau ,
Deux chambres : Dont une avec accès direct sur la terrasse.
Terrasse et patio : Idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage, cave et cellier : Pour un maximum de rangement et de praticité.
Un monte charge,
Points Forts :
Secteur demandé
Beaux volumes : Des espaces généreux , quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir,
Cachet de l'ancien : Charme et authenticité garantis.
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.
Nombreux bars et restaurants
Rives du Lez à proximité : Pour des promenades agréables.
Proximité des transports : TRAM ligne 2 à deux pas.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Visite Groupée à partir du 17 Mars
Contactez Mme REINERT Florence dès maintenant pour organiser une visite : Tél : 06 13 03 02 35 Mail : f.reinert@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 274786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
5 844 €
5
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact REINERT FLORENCE
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