Vente maison 3 pièces

67 000 €

Maison de village au coeur du centre historique

Saint-Thibéry 34630

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence David Immobilier vous propose au coeur du village de Saint-Thibéry, cette maison de village se trouve dans une ruelle calme, peu passante. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre (commerces, parkings).
D'une surface habitable d'environ 63 m2, elle se développe sur deux niveaux et présente une configuration typique des maisons anciennes du centre historique.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur séjour salon, une salle d'eau avec douche et WC.
Au premier étage, une première pièce distribue deux chambres en enfilade, offrant un espace nuit traversant et après rénovation.
Au deuxième étage, les combles sont partiellement aménageables, la hauteur sous plafond étant exploitable uniquement sur une partie du plancher. Ils pourraient accueillir un espace de rangement ou un terrasse tropézienne selon les projets.
La maison nécessite des travaux de rénovations, comprenant la mise aux normes des installations, ainsi qu'une remise en état de la toiture. Malgré ces travaux à prévoir, la structure offre un beau potentiel.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr