Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et des volumes ? Idéalement située au coeur du village dynamique de Bellegarde, cette maison offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'une adresse privilégiée, donnant sur une place conviviale, avec stationnement à proximité immédiate. Ici, tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien. C'est le compromis idéal pour ceux qui cherchent l'animation du centre sans les contraintes d'entretien d'un extérieur.
D'une surface habitable d'environ 142 m2, cette bâtisse de distingue par une configuration modulable sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : cet espace dispose de deux entrées indépendantes. Il comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de 28 m2 (ancien local commercial). Ce plateau offre une grande liberté d'aménagement (atelier, espace libéral, studio indépendant...). - 1er étage : un salon lumineux ainsi que deux chambres en enfilade. - 2e étage : un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec coin dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
Ce bien demande une rénovation globale : une véritable toile blanche pour les passionnés de transformation souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Envie de relever le défi ? Cette maison est une opportunité à saisir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Réf 4LL - NETIMMO - Laetitia LOPEZ 06 35 16 71 16
Maison de village
141.57 m²
1 271 €
6
4
1
2
1900
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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