Maison de village authentique avec cachet ? 7 pièces ? 1948 ? Terrasse, jardin, garage
Reillanne 04110
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Située au c?ur d'un village chargé d'histoire, cette maison de caractère datant de 1897 vous séduira par son charme intemporel et ses prestations alliant authenticité et confort moderne.
Composition :
Un spacieux séjour traversant baigné de lumière
Une cheminée d'époque (1789), élément rare et remarquable
Une cuisine indépendante
Une très grande chambre principale
Deux chambres jumelles, idéales pour enfants
Un bureau
Une salle de bain avec double vasque
WC séparés
Terrasse agréable pour les repas extérieurs
Garage généreux
Cave saine idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin puit existant
Prestations de charme :
Murs en pierre apparente
Sols en tomette ancienne
Plafonds à la française avec poutres apparentes
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture neuve
Chauffage électrique + climatiseur neuf
Présence d'un adoucisseur d'eau
Cette maison est un véritable coup de c?ur pour les amoureux de l'authenticité, à la recherche d'un bien avec âme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes ainsi qu'une possibilité d'aménagement du garage pour projet professionnel
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Cette annonce référence 290717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 257 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 223 €
4
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYRIELLE TERRANOVA
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