Vente maison 4 pièces

138 000 €

Maison de village aux beaux volumes, à fort potentiel, au coe

Salses-le-Château 66600

0

Dans la charmante commune de Salses-le-Château, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette maison de village d'environ 130 m2 habitables, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée. Vous serez séduits par ses beaux volumes, intelligemment pensés, qui apportent à cette maison charme, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, complété par un cellier et une chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit, lumineux et fonctionnel, comprend un grand bureau, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au dernier étage, une belle chambre supplémentaire de près de 20 m2, agrémentée d'un vélux, vient compléter l'ensemble.
Ce bien dispose des prestations suivantes : menuiseries bois, volets bois, double vitrage et chauffage au gaz.
Des travaux sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité ainsi qu'une rénovation intérieure. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Idéalement située au coeur du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et services. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 30 minutes de la frontière espagnole. Une opportunité idéale pour une famille, des primo-accédants, ou pour un projet de résidence principale ou secondaire !
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Sauvaire au 07 49 76 99 99 ou par mail à l'adresse suivante : ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)