Située au centre du village de Saint André de Majencoules, découvrez cette maison de village en mono propriété divisée en 2 appartements T2 meublés pouvant être loués à l'année ou en saison. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 35m2 avec son séjour cuisine, sa chambre et sa salle de douche avec WC. Le SAS d'entrée contenant la buanderie dessert la cage d'escalier. A l'étage, un appartement T2 de 55m2 est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Le dernier étage est composé de greniers qui peuvent être aménagés également. La toiture a été refaite en 2014. Les appartements ont été rafraîchis avec goût. Vous profiterez de la vue sur les vallées cévenoles. Au sous-sol, des caves sont accessibles depuis la cage d'escalier et depuis la rue, offrant la possibilité d'aménager un atelier ou un local... N'hésitez à ma consulter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79.42 m²
1 133 €
4
2
2
2
02/02/2026
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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