Maison de village à réhabiliter Idéal investisseur ou 1er achat Située au coeur du charmant village de Villevocance (07), à moins de 10 min d'Annonay, cette maison de 78 m2 sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation. Disposition actuelle :
Cuisine ouverte sur pièce de vie Salon indépendant 3 chambres réparties sur les étages Cave en sous-sol Maison reliée au tout-à-l'égout
Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses aides à la rénovation peuvent être mobilisées (MaPrimeRénov', CEE...). Une opportunité idéale pour un bricoleur, un primo-accédant motivé ou un investisseur. Rentabilité estimée à environ 7% brut sur projet locatif, dans une commune vivante et bien équipée (écoles, commerces, pharmacie, médecins...). Environnement proche de la nature, avec accès rapide aux chemins de randonnée. Une belle base à réinventer selon vos projets ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 m²
833 €
25 m²
5
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
504
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique GUDFIN
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