? **Découvrez Votre Futur Nid Douillet** ? Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une **maison mitoyenne de 103m²**, où le temps semble suspendu. Construite en 1900, cette demeure respire l'histoire et le caractère, avec ses **ouvertures en bois** qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Dès que vous franchissez le seuil de cette **maison partiellement meublée**, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le **séjour de 30m²**, baigné de lumière grâce à son exposition **Sud-Ouest**, est le coeur battant de la maison. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu, ou les après-midis d'été où le soleil caresse les murs et invite à la détente. Les **trois chambres**, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La **cuisine aménagée**, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage en famille ou entre amis. Avec **trois balcons** offrant une **vue dégagée**, cette maison est conçue pour une vie simple, mais riche en émotions. **Les atouts majeurs de cette perle immobilière :** - Une surface habitable de 103m² pour un confort optimal. - Trois chambres spacieuses et lumineuses. - Un séjour de 30m² idéal pour les moments de convivialité. - Trois balcons offrant une vue dégagée. - Une cuisine aménagée pour cuisiner avec plaisir. - Une exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée. - Un assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit totale. - Une maison partiellement meublée pour un emménagement facilité. **Un cadre de vie idéal pour tous les moments de la vie** Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou simplement à la recherche d'un lieu de vie paisible, cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique et son exposition généreuse en font un lieu où chaque saison se savoure pleinement. Les **trois balcons**, stratégiquement placés, sont des espaces de vie à part entière. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur l'un d'eux, bercé par le chant des oiseaux, ou profiter d'un dîner aux chandelles sur l'autre, sous les étoiles. **Proximité et commodités** Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison vous offre un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades en famille. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les zones d'emploi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !** IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance Contact : +33 X XX XX XX XX | www.immovance-groupe.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 et 3191.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
