Vente maison 5 pièces

144 000 €

Maison de village avec cour

Sugères 63490

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Située dans le charmant village de Sugères (63490), cette maison de 120 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie tranquille. Proche des commerces et de l'école, elle garantit un quotidien pratique pour une famille ou des personnes en quête de quiétude. De plus, la proximité d'Issoire, à seulement 18 kilomètres, permet de profiter des infrastructures offertes par une ville à portée de main. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que d'une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. Avec sa façade en pierre, cette maison allie charme traditionnel et élégance, offrant un cadre extérieur accueillant pour ses habitants. À l'intérieur, la maison impressionne par ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses équipées de radiateurs dernière génération. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse salle de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, accompagnée d'un accès à la cave. À l'étage, une salle de bain avec double vasque, des toilettes et un magnifique escalier en bois et fer moderne menant aux chambres, complètent cet espace confortable et plein de potentiel. Les menuiseries en double vitrage et le puit de lumière confèrent à ce bien un cachet unique, alliant modernité et charme authentique. Possibilité de home staging sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)