Située au coeur du village d'Arras sur Rhône, cette maison de village en pierres offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une cour d'environ 170 m2, d'une grange d'environ 50 m2 au sol sur deux niveaux avec plancher et toiture récents, et de caves. La toiture de l'habitation principale a été refaite il y a quelques années. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec sa salle d'eau et WC intégré, et à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que l'installation du compteur d'eau (devis de 2 410.67 EUR). Chauffage fioul. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant une seconde maison en pierres avec garage, cave, terrasse, suite parentale à terminer et studio à la fois communicant et independant. Possibilité d'acquérir chaque logement séparément au prix de 150 000EUR, ou l'ensemble complet (maison + studio + seconde maison + grange) au prix de 295 000EUR. Belle opportunité à saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85.8 m²
1 748 €
175 m²
4
2
1
2
1940
4
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandra MANEVAL
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