Au coeur du village, cette maison se compose de deux parties totalement indépendantes
-Rez-de-chaussée, un local professionnel de 19 m² loué depuis six ans par une locataire fiable (revenu locatif assuré ) À l'étage: un appartement en duplex de 52 m²env., comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, un plateau modulable de 20 m2 donnant accès à une chambre avec fenêtre et une pièce faisant office de chambre actuellement. Une salle d'eau
Le logement offre la possibilité d'aménager facilement le second niveau selon vos besoins, chambre supplémentaire , bureau .Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser.
*Les atouts: indépendance totale entre les deux espaces ,revenus locatifs déjà en place charme d'un appartement duplex.
Cette maison de village est située sur la commune d' Estagel dans les Pyrénées-Orientales. Vous y trouverez écoles, collège, médecins, infirmières,Kiné, ostéopathe, pharmacie, banques, commerces, associations sportives et culturelles
À 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35mn des plages.
Contact: Veronique Tixa au 06 33 43 50 97 RSAC 344352174 pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe First Immo : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174
52 m²
1 827 €
31 m²
3
1
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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