Visite virtuelle disponible sur demande.
Amoureux des maisons avec du cachet ,je vous présente cette belle maison de village, en deux faces et d'angle, de 103 m², à Néfiach, charmant petit village situé entre Millas et Ille sur têt, à 20 minutes de Perpignan.
Sa superbe façade typique en pierre donne le ton: Au rez-de-chaussée, après l'entrée et ses toilettes indépendantes, vous découvrirez un véritable cocoon, un séjour de 33 m² environ avec sa cuisine ouverte, ses poutres et sa cheminée à foyer fermé. Le tout bénéficiant d'une climatisation réversible.
Au premier étage: un grand pallier avec un espace bureau et du rangement, une belle chambre avec un grand placard , une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage: Deux chambres à rafraichir avec placards et de beaux volumes, des toilettes avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Etant aussi décoratrice d'intérieur, je vous présenterai un plan 3D pendant la visite pour vous aider à vous projeter.
On ne s'arrête pas là: une cour non attenante de 75 m² environ, du même coté de la rue située à 5 secondes de l'entrée de la maison, rien que pour vous. Avec un abris de 5 m², une partie couverte de 15 m², la possibilité de garer une à deux voitures, cette cours dotée d'un grand portail sera pour vous l'occasion de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi y stocker le bois de la cheminée, un sacré plus pour une maison de village.
De belles prestations pour cette charmante maison de village fonctionnelle, avec de beaux volumes et une cour non attenante: elle n'attend plus que vous.
Annonce publiée par Severine Ruiz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pia, 66380 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°894 685 486. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
103 m²
1 728 €
122 m²
4
3
1
1
3
1900
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Severine RUIZ
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