Vente maison 8 pièces

480 000 €

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDINET

Céret 66400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Céret centre : Découvrez cette maison de village unique avec un garage, une cour intérieure et une terrasse sur le toit, située à seulement deux minutes à pied du célèbre Musée d'Art Moderne de Céret et du marché du samedi. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec porte automatique, une buanderie avec évier, appareils électroménagers et établi, une petite cave à vin et une chambre spacieuse d'environ 26 m2 donnant sur une cour de 30 m2 arborée d'un abondant citronnier. Au premier étage, une cuisine/salle à manger lumineuse et entièrement équipée d'environ 32 m2 dispose d'un cellier séparé. La pièce principale est séparée par des portes-fenêtres en verre ou des fenêtres fixes qui offrent une vue sur les Albères, assurant à la fois isolation et réduction du bruit venant de la rue. Adjacent à la cuisine se trouve une charmante salle de bain complète et un grand salon lumineux d'environ 32 m2 avec un mur en pierre apparente et une vue supplémentaire sur la montagne à l'arrière. Le deuxième étage abrite quatre chambres (dont une avec mur en pierre apparente), une superbe salle d'eau récemment rénovée, et des toilettes séparées. En montant au dernier étage, vous découvrirez un studio agréable avec murs en pierre apparente, poutres apparentes, une fenêtre Velux et une kitchenette d'été équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Il dispose d'un coin salon confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Le studio donne accès à une terrasse ensoleillée de 23 m2 orientée plein sud offrant une vue magnifique sur les montagnes (y compris vue hivernale sur le Canigou !) et les toits de Céret. La terrasse sur le toit offre des brises rafraîchissantes en été ou des déjeuners ensoleillés en hiver, avec possibilité de barbecue et d'un mobilier pouvant accueillir plus de 12 personnes. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un monte-escalier pratique pour transporter courses, valises et personnes entre les étages. Une peinture de la maison par André Masson, datée de 1910, est exposée au Musée d'Art Moderne de Céret. Construite à la fin du XIXe/ début du XXe siècle et initialement rénovée dans les années 1950, cette maison remarquable est riche d'histoire. Ces dernières années, de belles rénovations ont été effectuées dans la cuisine, la salle de bain, ainsi que l'ajout de la terrasse sur le toit, du studio au dernier étage et du monte-escalier, apportant confort moderne tout en conservant une grande partie du charme d'origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)