MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDINET À CÉRET
Céret 66400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez le charme de l'ancien au coeur de Céret ! Cette maison de village d'envion 259m2 de surfaces utiles et pleine de potentiel vous offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.
Rez-de-chaussée :
Un grand garage d'environ 32m2 pour stationner votre véhicule et du rangement. Une cave spacieuse d'environ 40m2, idéale pour le stockage ou un espace de loisirs. Accès direct à une terrasse couverte et un jardinet, un véritable havre de paix en centre-ville.
1er étage :
Un salon/salle à manger lumineux d'environ 30m2, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et un escalier menant au jardin. Une chambre confortable. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
2ème étage :
Deux grandes pièces à rénover (environ 36m2 et 41m2) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, atelier...). Une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter.
Atouts :
Emplacement idéal en plein centre de Céret, proche des commerces, restaurants et commodités. Garage privatif, un luxe en centre-ville. Terrasse et jardin, un espace extérieur rare et appréciable. Potentiel de rénovation important au 2ème étage pour personnaliser le bien.
Cette maison de village est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, un extérieur et un potentiel d'aménagement au coeur de Céret. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
Maison de village
64.05 m²
3 927 €
31 m²
26 m²
5
2
1
1
1948
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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