Maison de village avec garage et cour extérieure - Beaucoup de cachet
Villemagne-l'Argentière 34600
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Cette jolie maison de village totalement isolée, se décompose :
Au premier étage :
- un salon / salle à manger de 25m²,
- une cuisine de 10,67m² équipée avec accès à la terrasse,
- une chambre de 12m²,
- une salle d'eau de 3,50m² avec douche à l'italienne
Au deuxième étage :
- 2 chambres de 10,75m² et 14m²,
- une grande et agréable pièce de 25m² pouvant être utilisée comme salle de jeux ou autre,
- une salle de bain de 5m² avec baignoire d'angle
Cette maison possède un garage de 43m², une buanderie de 10m².
Atouts :
- Cour extérieure,
- toiture neuve (sous garantie décennale),
- chaudière récente de marque De Dietrich,
- menuiseries en triple vitrage,
- bien situé dans un endroit calme.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822.00 € et 2466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 280 €
6
3
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALÉRIE MANGIN
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