Vente maison 8 pièces

78 000 €

Maison de village avec jardin

Grandrif 63600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une maison située dans le village de Grandrif, à 15 min d'Ambert.
Cette maison en pierre est constituée, au RDC, d'une partie à rénover, au 1er niveau d'un espace habitation à rafraichir, ainsi que d'une grange, un atelier et un jardin de 400m2 environ situé à l'arrière de la maison.
L'entrée dessert les 2 parties de la maison. A gauche se trouve un escalier donnant accès à la partie plus récente. Cette espace est composé d'un palier, un séjour avec cheminée fermée, une cuisine séparée puis une salle de bain, 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Cette partie à été refaite il y a environ 25 ans. Depuis le RDC, on accède également à la grange, à un espace de stockage ouvert, à l'atelier et au jardin.
A droite de l'entrée, on accède à la partie plus ancienne qui est à rénover. Cet espace comprend une cuisine, une souillarde, une salle à manger puis un couloir dessert une petite cave, un placard, une chambre et un accès au jardin. Cette partie est à rénover totalement. On peut créér un bel espace avec le charme de l'ancien.
La maison peut etre repensée dans son intégralité soit en ouvrant tous les espaces pour créer une grande maison familiale, soit en gardant l'agencement actuel pour en faire 2 espaces distincts, une entrée indépendante pouvant etre aménagée au RDC.
Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2028 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

641

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)