Maison de village avec jardin, garage et vue dégagée un po
Plélauff 22570
0
Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 153 Au centre du bourg calme de Plelauff, cette maison d'environ 106 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement paisible. Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m2, elle séduit par sa vue dégagée sur la campagne, son garage dans le jardin et sa distribution originale sur trois niveaux, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, situé côté rue, accueille deux chambres, dont l'une dotée de son WC privatif, un atout pratique pour recevoir ou pour organiser un espace nuit distinct. Un niveau plus haut, on accède au rez-de-jardin, véritable coeur de la maison : une cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et se prolonge vers une véranda d'environ 15 m2, lumineuse et tournée vers le jardin et la campagne. La salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale en bureau, espace loisirs ou coin invités, complètent cet étage parfaitement fonctionnel. À l'étage, la maison vous offre une grande chambre mansardée, accompagnée d'une pièce d'eau comprenant WC et lavabo, permettant une autonomie appréciable sur ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Les convecteurs électriques anciens assurent le chauffage et pourront être modernisés pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin entièrement clos bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, et accueille un garage, une buanderie et un WC extérieur. Avec ses espaces lumineux, son potentiel d'aménagement et son environnement agréable, cette maison conviendra parfaitement aux primo-accédants en quête d'un projet accessible ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter de la campagne bretonne.
Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc
106.46 m²
1 108 €
18 m²
720 m²
5
3
1
4
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEVACHT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
