Maison de village avec jardin, garage et vue dégagée un po
Plélauff 22570
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Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 153 À Plelauff, située à deux pas du canal de Nantes à Brest, cette maison d'environ 106 m2 propose un cadre idéal pour se retrouver en famille et profiter du calme de la Bretagne. Le coeur de la maison se situe côté jardin, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda d'environ 15 m2. Cet espace devient naturellement le lieu de vie principal, entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne. Une salle de bain avec WC et une pièce complémentaire viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre mansardée avec point d'eau permet de créer un espace indépendant. En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'accueillir proches et invités en toute simplicité. Le terrain entièrement clos d'environ 720 m2, les dépendances et l'environnement calme participent à l'ambiance de maison de vacances facile à vivre. Double vitrage, tout-à-l'égout conforme et chauffage électrique sont en place, avec des évolutions possibles pour améliorer le confort. Une maison pensée pour profiter des beaux jours en famille.
Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc
106.46 m²
1 108 €
18 m²
720 m²
5
3
1
4
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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