Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 403 euros.
Nouvelle exclusivité - ROUFFACH
Située au coeur du centre de Rouffach, cette charmante maison de village d'une surface de 133 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie polyvalents.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une extension de la maison principale avec une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, salle de jeux ou bureau. L'habitation principale quant à elle est composée d'une cuisine séparée et équipée, d'un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle à manger pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce ouverte, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, et desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et WC.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage.
Une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder, à proximité immédiate des commodités du centre de Rouffach.
Chauffage électrique + poêle à pellets
Solvabilité requise.
Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre agence GROUPIMMO au 03.68.610.850
Honoraires de 990 TTC à la charge du locataire comprenant 403 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 /mois. Dépôt de garantie 990 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2516.00 et 3404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LM11563
133.15 m²
245 m²
6
4
2
2 (séparés)
990 %
01/11/2026
1950
Ouest
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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