MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN DE TYPE 3 DE 80M² - SAUBENS (à 5
Saubens 31600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224000 euros).
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN DE TYPE 3 DE 80M² - SAUBENS (à 5min de Muret et Roques)
Au coeur du village de Saubens, venez découvrir cette maison de village atypique de 80m² habitable, facilement aménageable en 130m² grâce à 50m² de combles. Cette maison a la chance de bénéficier d'une parcelle de terrain de 232m² entièrement clôturée. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier, de deux chambres donnant accès à une lumineuse et agréable véranda et son joli jardin intime et calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'habitation dispose de 50m² de combles isolés et lumineux qui ne restent plus qu'à être aménagés. La toiture a été refaite à neuve et la charpente rénovée en 2021.
Environnement : - Transport en commun : Ligne 317 à 550m, Gare SNCF à Muret accessible en bus - Crèche à 1.2km, école maternelle et primaire à 350m (5min à pied) - Boulangerie, médecin généraliste, pizzeria au village
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 936 €
232 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.87 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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