Au coeur du hameau de Chateau-Garnier à Thorame-Basse, venez découvrir cette maison de village lumineuse avec son jardin, sa belle terrasse et son grand sous-sol. La maison s'organise sur 3 niveaux d'environ 55m2 chacun : rdc avec garage, espace buanderie et grande cave Etage 1 : salle à manger donnant sur la terrasse de 9 m2 avec un bel ensoleillement. Attenant à la salle à manger vous disposez d'une pièce idéale pour un petit salon ou un bureau. La cuisine est spacieuse avec de grands plans de travail et les équipements lave-vaisselle, plaque gaz, réfrigérateur, congélateur, four. A cet étage se trouve une salle d'eau avec double vasque et double douche et 2 wc (un dans la salle d'eau, un indépendant). Etage 2 : 3 chambres dont 2 très spatieuses et un point d'eau lavado sur le palier. Le jardin est très agréable et accessible. Le sous-sol dispose d'un garage (23 m2) accessible par le jardin et d'une grande cave de 19m2..
Vous êtes proches de la montagne pour balader ou randonner. Chateau-Garnier se situe à 20mn de St André les Alpes et du lac de Castillon, 20 mn de Colmars les Alpes, cité fortifiée par Vaudan et 40 mn de la station de ski de la Foux d'Allos. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire à 2h de Nice et 3h de Marseille ou Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 280 €
21 m²
6
3
1
2
1948
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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