Maison de village avec local et potentiel à Privas
Privas 07000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre STB Immobilier Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables Privas
Située au coeur de Privas, cette maison de village de 154 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec local commercial et logement indépendant.
Le rez-de-chaussée propose 61 m² environ comprenant une entrée avec pièce locale de 31 m² environ, une cuisine de 14 m² environ, un WC de 2 m² environ et une salle d'eau de 14 m² environ, constituant un espace adapté à une activité professionnelle.
L'appartement, d'une surface de 95 m² environ, se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille un salon de 25 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ, une chambre de 10 m² environ ainsi qu'une cage d'escalier de 3 m² environ.
Le troisième niveau propose une chambre de 12 m² environ et un salon de 26 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Les combles, d'une surface de 30 m² environ, peuvent être aménagés si besoin pour créer un espace supplémentaire.
Côté confort, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer l'ensemble et d'adapter les volumes à votre projet.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
896 €
25.00 m²
8
3
2
3
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick Ghirardotto
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