Maison de village sur deux niveaux indépendants, située dans un environnement calme, avec un terrain en terrasses de 642 m2, offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec une belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 47 m2, comprenant une cuisine, un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Ce niveau, à rénover, dispose de son propre accès ainsi que de son compteur individuel. À l'étage, un second logement d'environ 87 m2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace est chaleureux et équipé d'une cuisinière à bois. Un escalier mène aux combles où se trouvent un palier, une chambre mansardée avec fenêtre de toit, ainsi qu'un grand placard en enfilade. Le terrain en pente est accessible par le haut, où une plateforme permet de stationner votre véhicule. Malgré la configuration du terrain, les extérieurs offrent de véritables zones de vie avec une certaine intimité, idéales pour profiter des beaux jours. Cette habitation convient aussi bien à un dessein d'accueil familial, notamment pour héberger un proche de manière indépendante et de plain-pied, qu'à un investissement locatif. Côté technique, la demeure est équipée d'un chauffage électrique (avec cuisinière à bois pour l'étage), de fenêtres en double vitrage PVC, d'un ballon d'eau chaude électrique, et bénéficie de l'assainissement collectif. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : petit supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, tabac-presse, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire, poste, ainsi qu'une école maternelle et un collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
630 €
15 m²
642 m²
5
3
2
2
1975
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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