VETRAZ MONTHOUX - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Découvrez cette charmante maison de village située à proximité du centre de Vétraz-Monthoux à pied. Implantée sur une parcelle de terrain de 431m², cette maison possède de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée indépendante avec une terrasse aménagée, un sas d'entrée avec une véranda faisant office de rangements aménagés. En plus, un salon-séjour avec une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, wc séparé. Le tout attenant au jardin verdoyant, avec piscine hors-sol, un terrain de pétanque, et deux caves en sous-sol. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements et belle hauteur sous plafond. Un wc séparé. Une terrasse attenante de 19m² pouvant être aménagée en surface habitable. A saisir ! 2078MT - Margaux TURCAN - 04.12.01.01.65 - Consultez notre vidéo YouTube : https://youtu.be/-gmK__zNuBk3 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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90 m²
4 778 €
431 m²
3
2
1
1
1975
Est
Ouest
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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