A Rivesaltes, à deux pas du centre-ville et à proximité d'un grand parking, votre agence Sauvaire Immobilier vous présente cette maison de village 3 faces, lumineuse et entièrement rénovée en 2022 comprenant environ 80 m2 d'habitation et environ 30 m2 de local pressionnel.
Dès le rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert plusieurs espaces pratiques et modulables (local professionnel) : une buanderie avec douche, un débarras, un wc séparé ainsi qu'une pièce de près de 24 m2. Un grand garage de 40 m2, permettant le stationnement de deux véhicules, vient compléter ce niveau, ainsi qu'une cour privative pouvant accueillir une voiture supplémentaire ou être réaménagée en agréable espace extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m2, équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un wc séparé. Une terrasse ensoleillée d'environ 33 m2 prolonge cet espace et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Le deuxième étage se compose d'un couloir desservant trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants et volets bois, menuiseries PVC, climatisation réversible, et un important potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison se situe également à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages, et à 30 minutes de la frontière espagnole. Idéal pour une famille ou des primo-accédants.
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Coraly Valleur pour planifier une visite au 06.50.71.20.14 ou par email cvalleur@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
113.5 m²
2 128 €
37 m²
132 m²
5
3
1
2
1948
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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