Maison de village avec vue sur les Pyrénées à Dalou
Dalou 09120
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Située dans le charmant village de Dalou,cette agréable maison de village lumineuse de 82m2 offre une belle vue sur les pyrénées et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 53 min des stations de ski d'Ax-Bonascre, 43 minutes des bains du couloubret, 1h10 du pas de la case et 1h50 de l' Andorre, un emplacement parfait pour les amateurs de montagne, de ski et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 18m2 isolé au plafond avec arrivée d'eau, ainsi qu'une cave de 12m2, idéale pour le stockage.Possibilité d'aménager un T2 indépendant, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Au 1er étage, la maison dispose d'une cuisine de 7 m2 à aménager, ouverte sur le séjour par un joli bar décoré de briquettes, le séjour lumineux de 19m2. Ce niveau comprend également un toilette indépendant et un placard de rangement. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, l'une de 14m2, et l'autre de 12m2.Une salle de bain de 5m2 est à réaménager: l'ancien mobilier a été retiré, laissant la possibilité de creer un espace selon vos goûts. Les plus: oBelle luminosité et maison ensoleillée oVue depuis le salon et les chambres sur les pyrénées oDouble vitrage oChauffage électrique oTout-à-l'égout DPE en cours Taxe foncière: 627 euros Prix 125 500 euros (Honoraires charges vendeur) Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissementavec rentabilité.
