Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 142000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située dans le charmant village de Bessan(34550), à 15 minutes des plages, cette maison de village de 3 niveaux offre une surface utile d'environ 120 m², dont 80 m² habitables et un grenier aménageable de plus de 40m².
? Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine équipée, un salon au calme , une salle d'eau et des toilettes séparées,
? Au 1er étage : Un palier distribue 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes,
? Au dernier niveau : Un grenier de plus de 40 m², avec eau et électricité offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.) et un balcon
? Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue, avec un entretien constant et des aménagements de qualité, Cuisine aménagée et équipée récente, Radiateurs à inertie neufs, volets roulants électriques, velux électriques, Toiture en bon état, façade refaite, Potentiel d'aménagement dans le grenier exceptionnelle! Emplacement central à Bessan, proche écoles, commerces, zone commerciale, stationnements et accès autoroute A9 et A75(10km). Pour toute question et/ou prévoir une visite, contactez votre conseiller eXpair. Taxe foncière 768/an DPE D - double vitrage
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS
Maison traditionnelle
80 m²
1 875 €
4
2
1
1
2
5.63 %
12/12/2025
1950
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc JOLY
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