Vente maison 4 pièces

149 000 €

Maison de village Charroux 4 pièces avec cave voutée et dépendances

Charroux 03140

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Charroux ( 03140 ) - Idéalement située au coeur de ce village médiéval classé "parmi les plus beaux villages de France", tout proche de Gannat, Saint-Pourçain sur Sioule et à 30 min de Vichy, venez découvrir cette belle maison de bourg en pierres ( mitoyenne) d'env 70m2 habitables et ses annexes. Ce bien de caractère est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : séjour d'env 26 m2 avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée NEUVE et salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec placard et une avec wc. Au sous-sol ( accessible par l'extérieur ) : cave voutée en pierres d'env 21 m2 Annexe distant d'env 50 mètres : petit terrain clos comprenant un garage et un auvent RÉCENTS, un jardinet. Pour votre confort, ce bien partiellement RÉNOVÉ par des professionnels bénéficie d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques récents NFC et poêle à bois, porte et fenêtres avec double vitrage 18mm, toiture révisée et combles isolées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat EXCLUSIF n° 352637. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)