Vias centre ville Maison de charme avec poutres apparentes. Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, chaleureux et proche de toutes les commodités ? Cette maison de village située en plein centre de Vias est faite pour vous !
Le charme opère dès les premiers pas : les poutres apparentes, les surfaces et la luminosité traversante en font un bien unique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée,. Au 1er étage, un salon et une salle d'eau assurent un espace de vie confortable et bien agencé.Enfin, le dernier niveau vous réserve une grande chambre de 21 m², avec un grand dressing, parfaite pour créer un véritable espace nuit paisible.
Exposition Nord-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée, superficie totale d'environ 45 m², sans travaux à prévoir ! Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
Maison traditionnelle
45 m²
3 331 €
14 m²
28 m²
3
2
1
1
Oui
1940
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence BRIMONT
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