Maison de village de 100 m2 habitables environ avec Cour et
Fleury-la-Vallée 89113
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un charmant village de FLEURY LA VALLEE, venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée, qui allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Rez-de-chaussée - Entrée sur cuisine équipée conviviale et fonctionnelle - Salon de 35 m2 avec poutres apparentes et cheminée insert bois, offrant chaleur et authenticité. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une grande porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours - Une salle d'eau contemporaine, aménagée avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Étage - Palier desservant 3 chambres. - WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Dépendances & Extérieurs - Une grande cour, parfaite pour accueillir repas de famille, jeux d'enfants ou moments de détente. - Grange de 44 m2 sur dalle béton, avec coin buanderie intégré - Cave
Confort & équipements - Chauffage électrique et insert bois pour une ambiance chaleureuse. - Menuiseries PVC en double vitrage blanc, garantissant isolation et luminosité. - Ballon d'eau chaude THERMOR installé en 2022. - VMC assurant une bonne ventilation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 696 €
220 m²
4
3
1
2
1960
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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