Vente maison 4 pièces

238 000 €

Maison de village de 112m2 avec terrasse de 16m2 - Marsillar

Marsillargues 34590

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sylvia du réseau Wah vous propose en exclusivité une Maison de village rénovée à Marsillargues (34590) Entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte, cette charmante maison de village de 112 m2 vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé...).
Rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec rangements. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Le deuxième étage offre un salon lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres, dont deux en enfilade et une avec dressing.
Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Le stationnement est facile à proximité immédiate.
Ce logement fait partie d'une petite copropriété de deux lots, sans aucune charge ni procédure en cours.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison à distance. Ouvert à l'inter-agence.
Certains visuels représentent un aménagement virtuel en 3D à titre d'exemple.
Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, contacter Sylvia au 06 75 15 33 53 (RSAC Nîmes 898037742) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)