* En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Située à seulement deux pas de la place du village et de ses commerces, cette maison de charme offre un cadre de vie agréable au c?ur de Saint-Laurent-d'Aigouze.
Au rez-de-chaussée
- Un salon convivial climatisé
- Une salle à manger attenante
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un WC indépendant
- Un petit patio extérieur
À l'étage
- Deux chambres lumineuses
- Une salle de bain
- Une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute intimité
Les points forts :
- Deux agréables terrasses
- Double vitrage sur une grande partie de la maison
- Climatisation au rez-de-chaussée
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un bien rare à la vente avec extérieur, sous la barre des 200 000 € sur le village.
Une fois repensé et rénové, ce petit bijou deviendra une résidence principale idéale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez sans attendre Floran COMBE ? Conseiller LGM Immobilier au O6 14 93 72 42
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 13149
66 m²
2 955 €
3
2
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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