Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes et le Canigou, cette maison de campagne d'environ 72 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un espace salon/séjour climatisé, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage : une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², desservant également une chambre avec point d'eau. Au R+2 : des combles aménageables.
La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté cuisine et côté séjour), offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 15 m² complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Commodités à proximité : arrêt de bus à pied, commerces, établissements scolaires, médecins et espaces verts accessibles en quelques minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1021.00 et 1383.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
72 m²
832 €
20 m²
70 m²
3
2
1
2 (séparés)
1984
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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