Maison de village de 96,88 m2 + 15 m2 à aménager + courette
Sumène 30440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Maison de village à rénover de 96,88 m2 habitable + 15 m2 à aménager sur trois niveaux. Venez découvrir cette maison de village exposée Est/Ouest située dans une petite rue du village au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un espace cuisine, d'un wc, d'un salon avec accès à une courette d'environ 5,6 m2. Au 1er étage accessible depuis un bel escalier en pierres de rivière, un pallier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un wc. Au deuxième étage un pallier donne accès d'un côté à une pièce brute (à aménager) et de l'autre à une petite pièce borgne (cloison) puis à une chambre. Au sous-sol des caves voutées d'une surface d'environ 37 m2 avec un accès à l'extérieur. Commodités : chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout. Idéal premier investissement ou à destination locative. Taxe foncière 2025 : 539 EUR Classe énergie : D Classe Climat : D Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
96.88 m²
784 €
69 m²
5
3
1
2
8.57 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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