Vente maison 5 pièces

66 000 €

Maison de village de 96,88 m2 + 15 m2 à aménager + courette

Sumène 30440

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).

Maison de village à rénover de 96,88 m2 habitable + 15 m2 à aménager sur trois niveaux.
Venez découvrir cette maison de village exposée Est/Ouest située dans une petite rue du village au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un espace cuisine, d'un wc, d'un salon avec accès à une courette d'environ 5,6 m2.
Au 1er étage accessible depuis un bel escalier en pierres de rivière, un pallier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un wc.
Au deuxième étage un pallier donne accès d'un côté à une pièce brute (à aménager) et de l'autre à une petite pièce borgne (cloison) puis à une chambre.
Au sous-sol des caves voutées d'une surface d'environ 37 m2 avec un accès à l'extérieur.
Pour précision, la surface de terrain de 69 m2 indique la surface d'emprise de la maison avec la terrasse.
Commodités : chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout.
Idéal premier investissement ou à destination locative.
Taxe foncière 2025 : 539 EUR
Classe énergie : D Classe Climat : D
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)