Maison de village de 96,88 m² + 15 m² à aménager + courette
Sumène 30440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison de village à rénover de 96,88 m² habitable + 15 m² à aménager sur trois niveaux.
Venez découvrir cette maison de village exposée Est/Ouest située dans une petite rue du village au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un espace cuisine, d'un wc, d'un salon avec accès à une courette d'environ 5,6 m².
Au 1er étage accessible depuis un bel escalier en pierres de rivière, un pallier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un wc.
Au deuxième étage un pallier donne accès d'un côté à une pièce brute (à aménager) et de l'autre à une petite pièce borgne (cloison) puis à une chambre.
Au sous-sol des caves voutées d'une surface d'environ 37 m² avec un accès à l'extérieur.
Pour précision, la surface de terrain de 69 m² indique la surface d'emprise de la maison avec la terrasse.
Commodités : chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout.
Idéal premier investissement ou à destination locative.
Taxe foncière 2025 : 539
Classe énergie : D Classe Climat : D
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)
