Maison de village de caractère -- Charme, calme et verdure
Sciez 74140
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Amoureux de l'ancien et de la tranquillité, découvrez en exclusivité, cette magnifique maison de village mitoyenne d'un côté, construite en 1859, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'authentique au confort moderne. Développant 101 m2 habitables (80 m2 carrez) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des transports. Les espaces de vie :
Pièce de vie lumineuse de 31 m2 comprenant salon et cuisine, s'ouvrant directement sur la terrasse et un jardin de 85 m2 entièrement préservé des regards. Espace nuit (3 chambres) : une belle chambre mansardée de 30 m2 utiles, un mezzanine accueillant un espace bureau, ainsi que deux autres chambres douillettes.
Les annexes et extérieurs :
Jardin et terrasse (85 m2) : un véritable havre de paix, calme et verdoyant, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. Deux caves offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une place de stationnement privative.
Les + :
Rénovation soignée. Emplacement idéal : cadre naturel et paisible avec accès rapide aux transports.
Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
101 m²
3 347 €
31 m²
176 m²
4
3
1
1
1859
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASQUIER
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