Vente maison 7 pièces

439 000 €

Maison de village de caractère avec jardin piscinable - 164

Gallargues-le-Montueux 30660

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Honoraires à la charge du vendeur.

GALLARGUES LE MONTUEUX - au coeur du village - Plongez dans le charme intemporel de cette maison de village de caractère, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement.
D'une superficie généreuse de 164 m2, elle offre un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie traversante, d'une chambre, d'un bureau et d'un wc.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (15 et 16 m2) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, véritable cocon de 40m2.
Pour parfaire le tout, une buanderie, une 2ème salle d'eau et une terrasse couverte - surplombant le jardin -, complètent l'étage.

Authenticité et confort moderne sont au rendez-vous : la maison - entièrement rénovée - est équipée d'une climatisation gainable, assurant un bien-être optimal en toute saison. Tout en préservant le charme des pierres apparentes et des voûtes du salon et de la cuisine.

Côté extérieur, une parcelle piscinable de 436 m2 vous acceuillera. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité : cuisine d'été, studio indépendant ou atelier pour aménager les 30m2 d'espace couvert ? À vous de choisir.
Pour votre confort : un carport de 53 m2 pouvant acceuillir 2 véhicules sur la parcelle avec son portail électrique et un forage pour le jardin.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.
On visite quand ? :) Gaëlle DELRIEU : 06.69.24.95.79 RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)