En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme ? Vias centre ? 3 chambres, garage, patio & terrasses
Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au c?ur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Les caractéristiques principales sont les suivantes :
-Surface : 110 m² habitables
-Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés
- Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente
- Garage avec porte automatique
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée
- Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- 3 toilettes, un par étage (dont un séparé)
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Menuiseries PVC et volets roulants
- DPE : C ? confort thermique et bonne performance énergétique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Coup de c?ur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
110 m²
2 082 €
24 m²
5
3
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
144.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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