Bien situé dans le parc régional ariégeois, au sein d'un village dynamique de la vallée de la Bellongue, en Couserans, à 650 mètres d'altitude, avec vue sur la rivière.
Maison de village mitoyenne sur 2 côtés, avec 4 pièces à vivre, devant la grande cheminée, sur 4 niveaux dont deux sont habitables et le reste en surface utile, avec 2 parcelles de terre situées dans le village et non attenantes à la maison, situées à environ 100 mètres.
Bien équipé de grandes pièces lumineuses, d'un balcon, et de plusieurs accès. Bati en pierres et couvert d'ardoises, dont une partie du toit a été refait sur les 2/3. Une cave et un grenier aménageables complètent cette authentique maison de pays. Un audit énergétique a été réalisé et le bien est proposé à la vente, meublé.
Pour une résidence secondaire ou principale, ce bien peut correspondre à divers projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
95 m²
975 €
5 m²
24 m²
297 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Luc Mausy-Pélissou
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