Vente maison 3 pièces

140 000 €

Maison de village en duplex de 80 m2 avec grand garage - TRE

Tresserre 66300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité TRIBBU ! Située au coeur du village de Tresserre, cette jolie maison de village en duplex développe environ 80 m2 habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
CÔTÉ JOUR : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée et un espace convivial. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 41,8 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
CÔTÉ NUIT : À l'étage, un espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant.
CÔTÉ POTENTIEL : Le véritable atout de cette maison réside dans son grand garage. D'une superficie d'environ 42 m2 sur deux niveaux, celui-ci pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé et aménagé afin de créer un second logement indépendant.
Une opportunité idéale pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements, ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace supplémentaire à aménager selon ses besoins.
LES PLUS :
o Maison de village en duplex
o Environ 80 m2 habitables
o Grand garage de 41,8 m2 sur deux niveaux
o Possibilité de créer un second logement, sous réserve des autorisations
o 2 chambres
o Cuisine ouverte équipée
o Tout à l'égout
o Bon état général
Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement au coeur de Tresserre.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Intéressé par ce bien ? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée afin de trouver la solution de financement la plus adaptée à votre projet. Contactez dès maintenant l'agence TRIBBU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)