Maison de village en pierre - 5 pièces - 3 chambres - cour
Villemagne-l'Argentière 34600
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Cette charmante maison de 145m2, avec sa superbe façade en pierre apparente et sa cour intime de 16m2, est nichée dans un paisible village médiéval. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou maison de vacances.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine-salle à manger moderne et chaleureuse de 25m2, un salon cosy avec cheminée de 21m2 ouvrant sur la cour de 16m2, une chambre spacieuse de 12m2 et une grande salle de bain de 17m2 avec baignoire et douche.
À l'étage, un lumineux salon avec espace bibliothèque de 29m2, agrémenté de deux puits de lumière, s'ouvre sur une mezzanine de 7m2 menant à deux chambres supplémentaires (16m2 et 13m2).
Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 18m2 ainsi que deux caves de 27m2 et 35m2. Une chaudière au fioul standard (2011) assure un confort optimal toute l'année grâce au chauffage central.
Villemagne-l'Argentière est réputé pour sa qualité de vie, son calme et ses commodités telles qu'une école primaire, un bar-tabac et d'excellents restaurants. Tous les autres services sont accessibles à quelques minutes en voiture à Hérépian, et Béziers est à seulement 35 minutes au sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
1 621 €
5
3
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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