Maison de village en pierre, 150 m² habitables, volumes et cach
Montpezat-de-Quercy 82270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au coeur de Montpezat-de-Quercy, maison de village traversante en pierre sur trois niveaux offrant env. 150 m² habitables (env. 230 m² au total). Charme ancien et beaux volumes : poutres, murs en pierre, grandes cheminées, boiseries, mezzanine et puits de lumière/patio intérieur qui structure la maison et apporte une vraie luminosité. Le 1er niveau réunit une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert, complétés par une seconde pièce de réception. Le dernier niveau propose un large plateau mansardé à aménager (potentiel chambres/salle d'eau). En RDC, belles pièces en pierre (atelier/stockage) et large ouverture sur rue de type atelier. Ensemble habitable mais à moderniser (électricité, cuisine/sanitaires, finitions, menuiseries ponctuelles) : un gros potentiel de valorisation en conservant les éléments patrimoniaux. Emplacement hyper-centre, commodités et services à pied, cadre architectural de qualité.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
