Maison de village en pierre, 6 pièces, 148 m2, jardin 1 100
Arlay 39140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Remise en vente suite à un désistement, cette maison se situe au coeur du village d'Arlay, cité de caractère reconnue comme la capitale du Vin de Paille. La traversée de la Seille, son pont en pierre et les terrains communaux appelés « La Gravière », à deux pas de la maison, lui confèrent un environnement naturel et bucolique, tout en restant à proximité immédiate de Lons-le-Saunier grâce aux axes rapides (10 minutes). L'épicerie et l'école primaire sont également accessibles à pied, à une proximité des plus appréciables. La demeure, construite en pierre et entièrement rénovée à l'intérieur, développe environ 150 m2 habitables sur un terrain de 1 540 m2, avec très peu de vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 45 m2, mêlant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, rehaussée par un sol en travertin naturel. Dans son prolongement, une grande cuisine familiale récente et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 50 m2, dont une partie couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Côté nuit, trois chambres confortables, deux dressings et placards indépendants ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche composent un ensemble fonctionnel et agréable. Un second WC séparé complète l'étage. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin plat, clos et arboré, propice à la détente, avec une piscine enterrée à rénover selon vos envies. Les dépendances offrent un beau potentiel : une grande grange permettant de stationner deux véhicules, un atelier indépendant d'environ 50 m2, potentiellement aménageable en surface habitable, ainsi que des stationnements aisés dans la cour privative. Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec ballon tampon régulé, en relais d'une pompe à chaleur air/eau, le tout distribué via un réseau de radiateurs en fonte. Un bien complet, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube : Jura Ikami Immobilier. A vous rencontrer pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
148 m²
1 953 €
45 m²
1540 m²
6
3
1
2
1815
Est
Ouest
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud MERCIER
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