Maison de village en pierre, avec extérieur, lumineuse proche d
Villechenève 69770
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à VILLECHENEVE, Maison de village en pierre avec courette, Environ 100 m² au sol Charme et authenticité Profitez du charme de l'ancien allié à un agréable espace extérieur ! Cette authentique maison de village en pierre d'environ 100 m² au sol bénéficie d'une agréable courette privative d'environ 20 m², idéale pour prendre son petit déjeuner en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Élevée sur caves, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, véritable pièce de vie conviviale. En demi niveau, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre avec espace bibliothèque, bureau, dressing ou espace détente, selon vos envies et vos besoins. Les combles aménagés accueillent une chambre spacieuse, offrant un espace nuit confortable et cocooning. Côté confort, la maison bénéficie d'un double système de chauffage, au bois et électrique, permettant de profiter de la chaleur conviviale d'un poêle tout en conservant la praticité d'un chauffage électrique. Avec ses murs en pierre, son agencement atypique et son extérieur, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère. Les atouts du bien : Maison en pierre pleine de charme Environ 100 m² au sol Courette privative d'environ 20 m² Caves Double système de chauffage : bois et électrique Agencement atypique et modulable Grande chambre sous combles
Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour un premier achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Vos contacts: Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
1 277 €
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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