Maison de village en pierre 228 m2 habitables plus annexe à
Saint-Christophe-à-Berry 02290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de caractère à vendre à Saint-Christophe-à-Berry Bienvenue chez Anne À Saint-Christophe-à-Berry, paisible village au charme préservé situé à quelques minutes de Vic-sur-Aisne, se niche une maison pas comme les autres. 'Anne', c'est son prénom, porte encore l'écho d'un passé chaleureux -- ancien café du village, elle est aujourd'hui une demeure familiale en pierre, où le charme d'hier se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade authentique, cette maison familiale de 228 m2 déroule ses généreux volumes sur 3 niveaux : 4 chambres dont tout en haut, une suite parentale installée sous les toits. Anne se distingue aussi par ses nombreuses surprises : le charme de parquets anciens et de cheminées, une belle luminosité, une consommation énergétique maîtrisée (DPE classé C), et surtout une annexe d'environ 50 m2, aujourd'hui salle de jeux, prolongée par un étage d'environ 30m2 . Atelier, salle de sport, chambre d'amis ou projet locatif : cet espace modulable ne demande qu'à révéler son potentiel. À l'avant, un jardin facile à vivre permet de savourer chaque saison, du café du matin aux soirées entre amis. L'entrée indépendante de l'annexe, quant à elle, ouvre la voie à de nombreux usages, en toute liberté. Prix de vente : 271 000 EUR Anne n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison de famille, de projets, d'histoires à réinventer. Et vous, quel avenir lui offrirez-vous ? Pour plus de renseignements, contactez Manon GIPPON, EI RCS 982440828 Classe énergie : C Classe climat (GES) : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 540EUR et 3 490EUR (année de référence : 2021) Diagnostic établi selon la méthode réglementaire en vigueur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
228.8 m²
1 184 €
7
4
2
2
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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