Maison de village en pierre dans l'écusson, 4 chambres, terra
La Calmette 30190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
La Calmette Maison de village en pierre dans l'écusson, 4 chambres, terrasse et garage
Dans l'écusson de La Calmette, avec commerces et services à pied, cette maison de village en pierre de 107 m² réunit ce qu'on trouve rarement en centre : 4 chambres, une terrasse de 25 m² et un garage.
Les espaces de vie Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 31 m² avec séjour, cheminée et cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, la terrasse de 25 m², en partie couverte et équipée d'une cheminée extérieure, permet de prolonger les repas dehors. Toujours à cet étage, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche.
Le dernier étage Une quatrième chambre de 17 m², une mezzanine de 9 m² (bureau, coin lecture ou espace de jeux), une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée Un garage de 36 m², un vrai confort au quotidien en centre de village, et deux belles pièces voûtées de 22 et 27 m² pour le rangement, un atelier ou le stockage. Elles donnent sur un petit espace extérieur.
Une maison entretenue et économe Menuiseries PVC en triple vitrage, VMC double flux, chauffage gaz individuel, toiture entretenue, tout-à-l'égout. La maison est classée C en énergie, un bon niveau pour de l'ancien en pierre. Maison libre, en bon état, à habiter sans travaux.
Ce que vous voyez sur les photos, vous le retrouverez en visite : aucune modification par IA, aucun meuble ajouté virtuellement.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.03 m²
2 299 €
23 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
7 %
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina DUFOUR
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