Vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison T2 avec grand bureau de 17m2 ( possibilité d'une création de chambre ) en pierre entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Colombières sur Orb. Rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails et matériaux , offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet authentique, offrant une vue sur les paysages environnants.
SOUS -SOL : Grande pièce de 40m2 avec un accès sur extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un salon /salle à manger , Wc indépendant, placard/cellier , possibilité d'installer un poêle à bois ( conduit de cheminée réalisé ) . Accès sur la grande terrasse de 60m2 env et son barbecue en pierre .
1 ÉTAGE : Une grande chambres de 23,10m2 ,salles d'eau/ douche aménagées ,Wc indépendant et bureau ou chambre de 17m2 . Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur. Climatisation réversible , Boiserie haute Gamme , Grâce à l'application Home commandez à distance votre chauffage, de beaux espaces, du calme et de la luminosité. Un havre de paix insoupçonné.
Pour plus d'informations Contacté Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/918/56O7u/bareme_2024.pdf
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Maison ancienne
123 m²
1 943 €
21 m²
4
1
1
2 (séparés)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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