- À 30 minutes de Saint- Étienne et 13 minutes de Saint Bonnet le Château- dans le village de Rozier côtes d'Aurec Maison de village en Pierres - Un Cadre Idéal pour un Projet de Rénovation
Imaginez une maison en pierres, bâtie en 1800, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 112m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre un beau potentiel, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le jardin non- attenant de 5525 m² est un véritable atout pour créer son potager, une serre ou un espace de loisirs au calme, l'accès se fait à pied non loin de la maison.
La maison nécessite des travaux de rénovation, la toiture date de 1970.
La cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Un audit à été réalisé. Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion moderne dans un cadre traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en pierres en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3905.00 et 5285.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER Carte T 42032018000024223 RCP 105708080 . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
112 m²
313 €
5
4
1
1800
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
861
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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